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仲介・買取の流れ

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仲介の流れ

弊社が購入希望者様を探して、売主様と買主様の売買取引仲介をするパターンです。

ご相談・ お問い合わせ

「将来的にどうしようか…」「まだ迷っているけど…」「相場が知りたいだけ…」など、今すぐの売却の予定でない方でも、電話・メール・FAX・来社などでお気軽にご連絡・ご相談下さい。

物件の下見・査定書の提出

不動産(土地・建物)の現状確認、役所・法務局調査、近隣の取引事例、など『簡易査定』から『詳細査定』までお客様のご要望に合わせて対応します。

価格・販売方法打ち合わせ

不動産査定書に基づき、販売価格を打ち合わせの上で決定して頂きます。販売方法については広告媒体やオープンハウスなど、より効果的な販売方法をご提案させて頂きます。お客様のご要望に合わせて広告展開をしないケースもありますのでお気軽にご相談下さい。

媒介(仲介)契約

一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約と媒介契約には3つの方式がありますのでお打ち合わせ後に、ご要望に合ったご契約を結ばせて頂きます。

販売開始・買主様募集

ポータルサイトへの掲載や仲介会社様訪問により物件をPRしていきます。建物(区分建物・住宅)売却の際は、ぜひオープンハウスも検討されて下さい。

売買契約締結

買主様が見つかり次第、取引に必要な書類等をご案内致します。弊社にて、購入者様に重要事項説明を行い、契約を締結します。

物件引渡し

一般的に契約の1ヶ月後~数ヶ月後に行われます。買主様指定の日時・場所(銀行・不動産会社・司法書士事務所など)で行われます。必要書類の準備や手続き等、決済・引渡しまでしっかりサポートさせて頂きますのでご安心下さい。

買取の流れ

弊社が買主としてお客様の不動産を購入させて頂くパターンです。

お問い合わせ

お客様より査定のご依頼を頂きます。

物件の下見・査定書(購入希望価格)の提出

不動産(土地・建物)の現状確認、役所・法務局調査、近隣の取引事例、などにより査定価格(購入希望価格)を提示致します。

打ち合わせ

売買価格や契約・決済のスケジュールなどお打ち合わせをさせて頂きます。

売却契約締結

売主様・弊社による売買契約を結びます。

物件引渡し

買い取り代金のお支払いとお客様の不動産のお引き受けをもって完了となります。

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